TECNOCASA - Barrio de Canillejas VENDE Solar edificable de 319m2

En el contexto urbano actual, la demanda de viviendas funcionales y estéticamente atractivas ha aumentado considerablemente.

En este sentido, el presente proyecto se centra en el diseño y construcción de una vivienda de cuatro plantas, incluyendo sótano, que aproveche eficientemente un solar edificable.

La ubicación estratégica de la parcela y la normativa urbanística vigente han sido consideradas para garantizar la viabilidad y legalidad del proyecto.

El solar seleccionado se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a servicios públicos, áreas verdes y vías principales de comunicación.

Con una superficie total de 319 metros cuadrados y una forma rectangular, el terreno ofrece un espacio idóneo para la construcción de una vivienda de cuatro diseño arquitectónico de la vivienda se ha desarrollado con el objetivo de maximizar el aprovechamiento del espacio disponible, garantizando al mismo tiempo la comodidad y funcionalidad de cada una de las estancias. La distribución de las plantas es la siguiente:

1. Sótano: Destinado principalmente a un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y un trastero para almacenaje de herramientas y objetos diversos. Se ha previsto una rampa de acceso para facilitar la entrada y salida de los vehículos, además de un cuarto de baño de emergencia.

2. Planta Baja: Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un recibidor que da acceso a un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un baño de cortesía. Añadido a esto encontramos un dormitorio también de cortesía. Desde el salón se accede a un patio trasero que proporciona ventilación y luz natural a la planta baja.

3. Primera Planta: En esta planta se ubican tres dormitorios, los tres con baño privado. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.

4. Segunda Planta: La segunda planta está destinada a un amplio espacio polivalente que puede ser utilizado como estudio, sala de juegos o cuarto de estar adicional.

El proyecto de construcción ha sido desarrollado de acuerdo con la normativa urbanística local, cumpliendo con los parámetros de altura, ocupación de suelo y estética arquitectónica establecidos para la zona. Se han tenido en cuenta las restricciones y requerimientos específicos para la construcción en áreas residenciales, garantizando así la legalidad del proyecto y su integración armónica con el entorno urbano.

Actualmente el proyecto está en el último paso antes de comenzar con la construcción, solo es necesario recibir el permiso de construcción, por lo cual Tecnocasa Barrio de Canillejas solo vende el terreno y ofrece la posibilidad de facilitar un proyecto avanzado para que se pueda tomar en consideración.